A Simple Key For 臨時買賣合約 Unveiled

A Simple Key For 臨時買賣合約 Unveiled

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同樣地，在「臨時買賣合約」中，也要列出「買方」即準買家的姓名、地址及身分證明號碼。若準買家為一間「有限公司」，也需要在臨約中列出「有限公司」的名稱、其商業登記號碼、及註冊地址。

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除了臨時買賣合約，新車主可在買車之前，到牌照事務處免費申請查閱有關車輛的「無欠繳罰款及無違例記錄證明書」，以確定該車並無任何仍未清繳的罰款及停牌。此證明書完全免費，發出後有效期為七十二小時。

買賣雙方都有權要求於汽車買賣合約上訂明額外或附加協議。一般車行都只會提供簡單、基本的合約，但就未必完全符合買家或賣家的需要。所以，就要依賴買家或賣家主動提出增加附註條件，保障自己合法權益。

可是過了冷靜期，或二手市場中，若買賣雙方其中一方撻訂/賠訂，除了訂金、佣金、律師費以外，也有機會需要承擔對方損失。例如單位再賣出時價錢下跌的差價及有關費用，因此建議買家或賣家亦將撻訂/賠訂條款清楚列明於臨時買賣合約上，避免爭拗。

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臨約是一份具法律效力的文件，用意是確立買賣雙方的交易意向，表示買家和賣家均同意臨約寫明的成交價、成交日期、物業狀況等基本資料。

正式買賣合約的地址資訊會更詳細，包括到地段號碼、土地不分割份數數目、政府租契年期、公契詳情及物業之郵寄地址等。

如果臨時買賣合約取消會有何後果?想上車做業主，首先要理解合約條款，保障雙方，以免日後爭拗。

買賣雙方可能會以快遞簽署方式交收汽車買賣合約。不過，使用快遞前最好先協議丟失合約時的處理方法。快遞丟失合同要留意三大影響：一，合約上的交易時間被拖延，可能導致某一方未能履行合約內容。二，快遞丟失文件，不應倉卒簽署另一份合約，如最後兩份已簽署合約順利抵達目的地，就可能出現兩份具法律約束力的合約，買賣雙方都需履行合約內容。三，丟失合約造成的損失由誰承擔。快遞公司一般都會有條款免責，所以損失變相會由買方或賣方承擔。

    - 買方違約一般稱為「撻訂」，會沒收訂金；賣方違約一般稱為「賠訂」，須退還訂金並賠償同等訂金額。

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如果業主簽完臨時買賣合約後，放棄交易，就要退訂、賠訂予買家、支付雙方佣金。視乎條款，在簽完正式買賣合約後取消交易的話，就有機會賠對方的差價及律師費等雜費。

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